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射洪县发展和改革局关于县经济适用房三期成本监审结论的公示

【 发布时间:2019-03-20 】 【 来源:县发展改革局 】 【 收藏 】 【浏览量:次】

  根据《中华人民共和国价格法》《政府制定价格行为规则》《政府制定价格成本监审办法》《四川省政府制定价格成本信息公开管理办法》《四川省经济适用住房定价成本监审办法(试行)》等法律法规,我局对县城投公司提供的县经济适用房三期成本资料进行了监审,核定了县经济适用房三期定价成本。按照《四川省政府制定价格成本信息公开办法》(川发改价格〔2017〕658号)要求,现将县经济适用房三期定价成本监审情况公示如下。

  一、项目基本情况

  县经济适用房三期项目,位于城西凉帽山社区,2013年县政府安排县城投公司负责实施,该项目采取BT模式建设,建筑总面积为15943.58平方米,其中:住房136套、商业用房15套、地下停车位49个。

  二、定价成本监审结论

  我局依据四川中衡安信工程管理有限公司审核报告(zhaxg02s〔2018〕-239号)、四川勤力会计师事务所审计报告(川勤力会审字〔2019〕第S-002号)和县城投公司提供的相关成本资料,按照合理性、相关性及权责发生制的原则进行成本监审,核定县经济适用房三期总成本3728.1936 万元,住宅单位成本2413.6658元/平方米。

  三、主要成本项目审核情况

项目

单位

填报数

核定数

一、征地费

万元

264.7255

125.2946

二、勘察设计和前期工程费

万元

28.8400

28.8400

三、建筑安装工程费

万元

3223.5359

3208.2824

四、小区基础设施建设费

万元

348.9828

348.9828

五、非营业性公共配套设施建设费

万元

23.0438

16.7938

六、总建筑面积

平方米

15943.5800

15943.5800

1.住宅

平方米

11434.6200

11434.6200

2.商业门面

平方米

1340.4300

1113.3000

3.车库

平方米

3168.5300

1986.9000

4.功能用房

平方米

 

1408.7600

七、总成本

万元

3889.1280

3728.1936

1.住宅

万元

 

2759.9351

2.商业门面

万元

 

302.8159

3.车库

万元

 

665.4426

八、住宅单位成本

/平方米

2439.3066

2413.6658

九、商业用房单位成本

/平方米

 

2719.9847

十、车库单位成本

/平方米

 

3349.1499

  信息反馈联系人:邱春秋          联系电话:6988086

  2019年3月19日

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